Старий договір оренди припинять, а підприємству передадуть майже вдвічі більшу територію — із тим самим кадастровим номером
Малинська міська рада планує переоформити оренду комунальної земельної ділянки, на якій розташований завод «Екогран». Після проведеної інвентаризації її площа має зрости з 5,6239 до 10 гектарів.
Про це повідомили у міській раді, оприлюднивши відповідний проєкт рішення.
Йдеться про ділянку на вулиці 14 ОМБ князя Романа Великого, 1 із кадастровим номером 1823410100:01:008:0133.
Спочатку депутати мають припинити дію договору оренди №60/19, укладеного з ТОВ «Екогран» 12 листопада 2019 року. За цим договором підприємство орендувало 5,6239 га. Підставою для його припинення у проєкті рішення вказана проведена інвентаризація земельної ділянки.
Після цього з підприємством планують укласти новий договір — уже на 10 гектарів. Таким чином, орендована територія збільшиться на 4,3761 га.
Ділянку хочуть передати на десять років для розміщення та експлуатації промислових будівель і споруд, зокрема об’єктів оброблення відходів та енергогенеруючого блока. Річну орендну плату пропонують встановити на рівні 3% від нормативної грошової оцінки землі.
Звідки взялися додаткові гектари
У проєкті рішення зазначено, що десятигектарну ділянку сформували за рахунок земель комунальної власності. Водночас схеми її нових меж у документі немає. Не пояснюється і те, за рахунок яких саме територій площа збільшилася майже вдвічі.
Ще у травні Malyn.Media писав, що «Екогран» планує розширювати виробництво. Тоді в мерії обговорювали можливий викуп або обмін приватних ділянок на вулицях Вересневій, Мальовничій та Захисників України, розташованих поряд із підприємством.
Чи пов’язана нинішня інвентаризація із цими планами, з проєкту рішення незрозуміло. Оскільки нові десять гектарів названі комунальною землею, приватні ділянки могли б увійти до їх складу лише після викупу, обміну або іншої зміни форми власності.
Водночас у чинному оголошенні про продаж майнового комплексу досі вказана стара площа основної ділянки — 5,6239 га. Разом із сусідньою ділянкою площею 0,0195 га завод займає 5,6434 га. Увесь комплекс виставлений на продаж за 699 990 доларів.
БАНКРУТСТВО ТА НОВИЙ ВЛАСНИК
За даними аналітичної системи YouControl, у лютому 2023 року Господарський суд Житомирської області відкрив провадження у справі №906/1240/22 про банкрутство ТОВ «Екогран».
У лютому 2024 року суд затвердив мирові угоди підприємства з кредиторами, припинив процедуру розпорядження майном та закрив справу про банкрутство.
У 2026 році підприємство змінило власника. З 25 лютого єдиним засновником ТОВ «Екогран» є ТОВ «Агрофірма Малинівська», якому належить 100% статутного капіталу компанії.
Ця ж агрофірма є засновником ТОВ «КЕРАМАЛ». У липні підприємство за 448 тисяч гривень придбало рештки колишнього цегельного заводу в Малині, а тепер просить передати йому 10 гектарів землі на 49 років для створення індустріального парку. Про це Malyn.Media писав раніше.
